АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 6 апреля 2021 г. N 33-5573/21

Судья: Федотов Д.И.

I инст. N 2-2269/19

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Гербекова Б.И.,

судей Басырова И.И., Курочкиной О.А.,

при секретаре К.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Курочкиной О.А.

дело по апелляционной жалобе представителя ответчика ДГИ г. Москвы по доверенности фио на решение Щербинского районного суда города Москвы от 29 октября 2019 года, которым постановлено:

Признать за... Алексеем Владимировичем и... фио право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/3 доли каждому на квартиру общей площадью 50,1. м, с кадастровым номером 50:21:0140218:5739 по адресу: город Москва, адрес.

Признать за... фио право общей долевой собственности в порядке наследования по завещанию в размере 1/3 доли на квартиру общей площадью 50,1. м, с кадастровым номером 50:21:0140218:5739 по адресу: город Москва, адрес.

Решение является основанием для регистрации права долевой собственности... фио и... фио в размере по 1/3 каждому в порядке приватизации и... фио в размере 1/3 доли в порядке наследования по завещанию на квартиру с кадастровым номером 50:21:0140218:5739 по адресу: город Москва, адрес,

установила:

Истцы... фио, ... фио обратились в суд с иском к ответчику ДГИ г. Москвы и Администрации поселения Десеновское в городе Москве о признании права долевой собственности в порядке приватизации и о признании права долевой собственности в порядке наследования по завещанию на жилое помещение после смерти... фио, умершей дата.

Исковые требования мотивированы тем, что... фио, умершая дата., и истцы... фио, ... фио занимали по договору социального найма квартиру, состоящую из двух комнат, с кадастровым номером 50:21:0140218:5739 по адресу: адрес (п. Десеновское), д. 20, кв. 5.

дата между... фио, ... фио, ... фио и Муниципальным образованием Ленинского адрес подписан договор передачи указанной квартиры в собственность. В связи с болезнью... фио документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес для государственной регистрации права общей долевой собственности не сдавались.... фио умерла дата.

...фио обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. дата нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, так как государственная регистрация права собственности на спорную квартиру не проводилась.

Истцы в судебное заседание первой инстанции не явились, извещены, обеспечили явку представителя по доверенности фио, который исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики - ДГИ г. Москвы, Администрация поселения Десеновское в городе Москве извещались, явку представителя не обеспечили, в судебное заседание первой инстанции не явились, возражений по иску не представили.

Третье лицо - нотариус города Москвы фио, извещалась, в судебное заседание первой инстанции не явилась, возражений по иску не представила.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит заявитель по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, выслушав позицию представителя истцов, возражавшего против доводов апелляционной жалобы, обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие истцов, представителей ответчиков, извещавшихся о слушании дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1141 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По основанию ст. ст. 1152 - 1154 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

В силу п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено судом и следует из материалов дела... фио, паспортные данные - мать истцов, умерла дата. Нотариусом г. Москвы фио открыто наследственное дело к имуществу умершей... фио... Ф.В. обратился к нотариусу с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес. Иных заявлений о принятии наследства или об отказе от наследства по указанному наследственному делу не поступало.

Нотариусом фио... Ф.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес отказано, так как регистрация права долевой собственности не проводилась и отсутствуют документы, подтверждающие регистрацию права.

В силу ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 1110 - 1114 Гражданского кодекса РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Судом установлено, что дата умерла... фио, что подтверждается свидетельством о смерти от дата, выданным Бабушкинским отделом Управления ЗАГС Москвы, актовая запись о смерти 5693. Умершая... фио приходится истцам матерью.

...фио является наследником по завещанию.

До момента смерти... фио проживала в квартире по адресу: адрес на основании договора социального найма. В настоящее время в связи с передачей территории в ведении города Москвы адрес жилого помещения: город Москва, адрес.

В силу ст. 17 Гражданского кодекса РФ, способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ, право собственности у приобретателя имущества возникает с момента государственной регистрации.

Как установлено п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ст. ст. 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что дата. умерла... фио. Как следует из материалов дела, ... фио приходится истцам матерью, что подтверждается материалами наследственного дела.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Москва, адрес, является квартирой общей площадью 50,1 кв. м. В указанной квартире проживали на условиях договора социального найма истцы и... фио по Ордеру N 02299 от дата.

дата между... фио, ... фио, ... фио и Муниципальным образованием Ленинского адрес подписан договор передачи указанной квартиры в собственность, по условиям которого квартира по адресу: адрес, передана в долевую собственность по 1/3 доли каждому. В связи с передачей территории части адрес в город Москву и переименовании улиц в настоящее время адрес указанной квартиры: адрес.

Договор от дата передачи жилого помещения в собственность граждан из-за болезни... фио в УФРС по адрес для государственной регистрации права собственности не направлялся.

Таким образом, разрешая заявленные требования, суд исходил из того, что свою волю на приватизацию квартиры... фио выразила в период жизни, заключив договор передачи квартиры в собственность, но по не зависящим от нее обстоятельствам она и истцы не смогли зарегистрировать право долевой собственности на 1/3 долю в квартире.

Исходя из изложенного, оценив собранные по делу доказательства, суд первой инстанции пришел к выводу, что доказательства, представленные истцом, достаточно и достоверно отражают выраженную при жизни волю... фио принять в собственность в порядке приватизации занимаемое жилое помещение, что является основанием для удовлетворения искового требования о признании права собственности в порядке приватизации и о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по завещанию.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.

Доводы апелляционной жалобы о том, что стороной истца не представлено доказательств, о наличии обстоятельств, препятствующих зарегистрировать право собственности, поскольку прошло более трех лет с момента заключения договора передачи и смертью... фио, что, по мнению апеллянта, свидетельствовало об отказе истцов от приватизации выводов суда не опровергает, поскольку дата между... фио, ... фио, ... фио и Муниципальным образованием Ленинского адрес подписан договор передачи указанной квартиры в собственность, т.е. квартира выбыла из собственности Муниципального образования. Указанный договор в установленном законом порядке недействительным не признан.

В этот же день дата в адрес Ленинского отдела Управления Федеральной регистрационной службы по адрес председателем Комитета по управлению имущества направлено заявление об обязании зарегистрировать переход права собственности на спорную квартиру.

Исходя из изложенного, у суда не было оснований к отказу в заявленных требованиях, поскольку оснований полагать, что истцы, как и умершая... фио отказались от участия в приватизации, у суда не имелось.

Таким образом, доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые не были бы проверены, и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли бы на обоснованность и законность судебного акта, либо опровергали бы выводы суда первой инстанции, направлены на переоценку представленных в дело доказательств, в связи с чем, признаются судебной коллегией несостоятельными, и не могут служить основанием для отмены или изменения оспариваемого решения.

Нарушений норм материального права, влекущих отмену решения в порядке ст. 330 ГПК РФ судом допущено не было.

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что решение суда является законным и обоснованным и отмене не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ судебная коллегия,

определила:

Решение Щербинского районного суда города Москвы от 29 октября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.